地区中心选择
地区中心的主要类型有两种:
| 股权类 | 债权类 |
资金使用 | 直接投资商业或住宅地产开发 | 向项目放贷进行基础设施开发 |
风险及收益 | 房地产行情风险较高;出租或出售收益较高 | 到期还款风险较低;固定利息收益较低 |
退出策略 | 出售房地产 | 确定的贷款期限 |
地区中心的重要选择标准:
· 地区中心由美国移民局批准和指定
· 地区中心的经营历史和管理团队
· 临时绿卡和永久绿卡批准的历史记录
· 投资资金由第三方托管银行托管
· 临时绿卡申请失败后投资资金的退还
· 项目所在地人口和失业率状况
· 永久绿卡批准后投资的退出策略
· 补救措施